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哪些管道属于物业维修(哪些管道属于物业维修范围)

时间:2023-05-25

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下水管漏水是业主维修还是物业维修

公共设施:如果漏水的下水管道属于公共设施,如小区的公共卫生间、楼道、电梯间等,责任由物业公司或相关管理部门负责维修。总结:需要根据具体情况来确定责任,建议业主或租客应该及时联系相关责任方进行处理。

哪些管道属于物业维修(哪些管道属于物业维修范围)

下水管道漏水物业负责吗正常情况下是由物业来负责维修的,因为下水管道是属于公共管道,在物业维修范围内,它有责任对其进行维修和养护。

假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水的话,那么就是由物业公司负责。如果这个时候卫生间的主水管还在保修期内的话,那么物业公司可以找开发商帮忙维修处理。

下水管漏水物业负责吗视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题,则属于小区公共财产部分,可由物业负责申请维修基金进行维修;若是业主自己的下水管道出现漏水,物业是不承担责任的,应由业主自行承担相应的维修责任。

视情况而定。若是公共下水管道出现了漏水问题,则属于小区公共财产部分,可由物业负责申请维修基金进行维修;若是业主自己的下水管道出现漏水,物业是不承担责任的,应由业主自行承担相应的维修责任。

如果已经过了两年质保期,是公共的下水管道,可以由物业公司来承担维修的责任,而对于公共的设施也可以动用维修基金。

外墙落水管属于物业维修范围吗?

外墙落水管属于物业公共设施,是可以用公共维修基金维修和养护的。

一般住宅楼的室外水管漏水都是属于物业管理的。只要不是属于你自己房间或者他人邻居的房间内的水管漏水就是物业所管。不过一般来讲你通知物业去维修这个水管都是没问题的。

如果楼房漏水是因为公共部位的原因导致,如阳台、屋顶、墙面等,那就属于物业公司负责维修的外范围。如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任。

外墙水管漏水该由物业负责维修,其修理费由维修基金负责。

房屋外的污水管道属于物业维修范围吗

1、可以要求业主委员会启动维修资金,过5年的商品房是有维修资金,只要你的条件符合要求,物业公司会负责维修的。住宅楼下水管道(墙内)属于共有、共用设备,所以物业公司有责任进行维修。

2、室外的水管坏了是由物业负责。由物业负责维修、养护、管理,室外水管属于他们的管理范围。法律分析住小区的业主,如果发生外上漏水的现象,不但会造成损失,也会影响到楼下的居住 发生楼上漏水,首先应明确状态。

3、是属于物业管理的范围。物业服务处应该派人查看,分析判断损坏的原因,通知责任人。当责任人为开发商时,通知开发商保修。

4、法律分析:房子外水管坏了由物业进行维修。物业维修是指物业自建成到报废为止的整个使用过程中,为了修复由于自然因素、人为因素对物业造成的损坏,维护和改善物业使用功能,延长物业使用年限而采取的各种养护维修活动。

5、法律分析:原则上属于物业的服务范围。物业负责共用区域共用设施的维护保养。主下水管道是共用的,在服务范围的。通过住户部分,住户又维护的责任。只要不是人为损坏,物业是要负责的。像管道脱胶渗水,物业都要维修的。

单元公用管道是物业负责维修吗

负责。如果是楼房以外的公共排污管道堵塞,应由物业负责修理。如果是单元楼的共用排污管道堵塞,应由本单元共同使用人负责修理,一半以上或者以下发生堵塞的,则由一半以上或者一半以下的使用人进行负责。

单元楼共用下水管堵了,由物业业主或物业负责。假如为单元房里面的主下水管堵塞,那么需要让楼里面一起使用这个管道的业主们负责。假如是楼房里面的某个单元主下水道堵了,则需让下水道堵塞单元里面的全部业主共同承担。

我很高兴回答你的问题,物业小区的公共设施维护,包括管道维修都是由物业公司负责的,小区业主交了物业费用,那么就由物业公司承担公共设施的维护,如果管道需要维修的话,你作为业主可以及时通知物业,让物业进行维修。

小区公共管道维保期一般是两年。如果在维保期内则由承建单位负责维修;反之不在维保期内则由物业服务单位负责维修。

单元管道堵塞一般由业主、物业、全部业主负责。

公共管道若非是人为的损坏的,并且还在防水的保修期内,由开发商负责。若是正常损坏,是由小区的物业公司来进行维修负责,因为这种管道是属于公共区域。

小区主管道堵塞属于物业维修吗

属于。小区的主管道一般是指污水管道、雨水管道等,如果这些管道堵塞了,会影响小区内的排水和排放情况,甚至可能引发下水道倒流等问题,会严重影响居民的生活环境和健康安全。

公共管道属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么物业应该管。

这属于物业管理负责范围内,因为主管道是小区公共设备,所以物业是有责任保持它的正常运行。不管主管道堵塞是因什么原因而造成的,作为小区物业管理都有义务对其进行维修。另外,对于小区各公共管道,物业也必须定期进行检查和维修。

亲,这这当然属于物业管理负责范围内了,无论是主管道还是分管道,只要是小区公共设备,物业是有责任保持它的正常运行的。不管主管道堵塞是因什么原因而造成的,作为小区物业管理都有义务对其进行维修。

物业维修范围包括哪些内容

1、物业负责维修范围 在发生这五种情况的时候物业需要进行紧急维修:①供水排水系统内涉及到设施设备存在安全隐患,或者出现故障,造成大面积停水,房屋行政主管部门给出整改通知书的。

2、物业维修范围包括共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线路、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。

3、物业维修范围包括以下几点:楼房及小区内共用部位共用设施设备的日常养护和小修,执行《房屋及其设备小修服务标准》。

4、物业的服务范围也包括对公共供电、供水、供暖、通风、燃料、通讯等设备的维修和保养,让它们能够维持良好的使用情况。