【津法案件】下水道反（污水管道清理多少钱一米）

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【津法案件】下水道反（污水管道清理多少钱一米）

废水管道疏通

日常生活中 居住在低楼层的业主 常遇到公共下水道反水 造成自身房屋受损的烦心事 那造成的损失该找谁赔偿 哪些损失能够得到赔偿案

清理雨水沟下水道

情 简 述年 在取得竣工验收及准许交付使用证的相关手续后，开发商向周先生交付了房屋，周先生所购房屋与同楼的业主共用一个下水主管道。 年4月 周先生接到物业电话，被告知其房屋被水浸泡，等他赶到后，发现房屋厨房下水管道向上反水，房内客厅、厨房地面积水，厨房橱柜、墙壁、门框等装修及物品遭受浸泡损坏。随后，物业员工对厨房下水主管道进行了疏通清理。 年5月 根据物业的要求，开发商对小区的管道进行了升级改造。这让本来与他人 已经签订房屋租赁合同的周先生 头疼不已 物业和开发商 还对损失赔偿的问题避而不谈 于是周先生将物业和开发商 起诉至宝坻法院周先生要求两被告赔偿房屋的经济损失，还要支付房屋租金损失（包括向第三方赔付的违约金和合同预期收益损的%)以及取暖费和物业费，并在诉中申请对房屋因浸水造成的损失进行鉴定。鉴定部门出具的价格鉴定意见书载明：价格鉴定标的在价格鉴定基准日的价格为元。周先生支付了鉴定费元。争 议 焦 点综合各方诉辩意见 反水原因以及 谁应对周先生损失承担赔偿责任 成为本案争议焦点关于引发下水管道堵塞反水的原因 物业主张已履行了定期对下水道进行检查的义务，堵塞反水的原因是其他业主向下水管道内乱倒卫生纸、塑料袋等杂物。 周先生对此不予认可，认为是物业公司未尽到服务义务、疏通不到位才造成下水管道堵塞反水，并主张排水管道里没有卫生纸、塑料袋等杂物，只有固状物的淤泥。关于赔偿主体问题 物业提出，由于是部分业主使用不当造成的下水管道堵塞反水，所以应由使用该管道的全体业主共同承担相应赔偿责任。同时周先生房屋长期无人居住，未能及时发现事

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故，造成损失扩大，他也应当承担相应的责任。另开发商未按设计图纸施工， 　　

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