“管家”进门，老院落（陕西一家人化粪池清掏时间的策略）

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清掏时间的策略）
老院落焕发新生机 导读 多年来，“三不管”楼院以环境卫生差、水电费分摊高、暖

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气管道破损无人修或无取暖设施等问题而成为“脏乱差”的代名词。为改变老旧小区居住环境，提升城市品质，提高群众的幸

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福生活指数，今年以来，城关区政府按照“政府主导、业主参与、社会支持、企业介入”的方式，打破过去等待“三不管”老旧楼

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院改造完成后物业再接管的工作模式，动员专业化物业企业采取“先期介入、先行接管、先入服务，分层改造”的“三先一分”工作新模式，启动实施“三不管”楼院物业全覆盖整治工作。城关区现已基本完成个“三不管”楼院试点改造工作，预计在年内，完成辖区个“三不管”楼院清零工作。 处“三不管”楼院分布主城区 何为“三不管”楼院？楼呢，说白了就是老旧院落，大门破损，垃圾堆积；没有楼门，墙壁陈旧；没有绿化，泥土裸露。人呢，说白了大多数是出租户，对这老院子没什么感情，三五个月也就换地方住了；事儿呢，说白了就是这也不管，那也不管，有了问题不知道找谁，遇到困难只有街道社区出面协调。简而言之就是处处遭人嫌弃。 那么，城关区现有多少处“三不管”楼院呢？经最近一次的详细排摸，城关区新增“三不管”楼院处，其中广武门、皋兰路、张掖路、白银路、酒泉路、临夏路等6个中心城区街道共有“三不管”楼院个，占新增总量的.3%，全区最新摸底总量达到处，涉及居民5万余户，建筑面积约万平米。这些楼院普遍存在建筑年代久、基础设施差、无管理主体、环境卫生脏乱差、房屋安全隐患重、安全无保障等问题。生活在其中的居民因为各种困难而“愁肠百转”。 “三先一分”模式上线给老旧楼院“美颜” “三不管”楼院一直是城市管理的一个顽疾，如何破解城关区“三不管”楼院脏乱差难题。受限基础设施薄弱，水电暖历史欠账、补助资金到位问题等多种因素，物业服务仅落实了垃圾清运和日常保洁，服务质量差，离居民满意还有差距。 年 　　

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