“连疑怨”变“联谊愿（丰台区六里桥北里清理化粪池选择好的更重要）

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位于丰台区六里桥街道的莲怡园一区是多产权老旧小区，年1月，莲怡园一区3、4号楼户，完成“三供一业”分离移交。近三年间，物业公司与居民之间矛盾连年升级，逐步演变成“对手”。居民认为高昂的物业费换来的是“低质”服务，%居民拒交物业费。物业公司有口难言，高达万的亏损金额让公司勉力支撑。两个月前，物业公司出于无奈一纸诉状，将6位欠交物业费的居民代表告至丰台法院。自此，物业与居民沟通陷入僵局，物业公司的“高价”收费合理吗？双方之间能否达成和解？上周日，北京卫视热播的全国首档市民与公共领域对话的社会民生类节目《向前一步》来到了丰台区六里桥街道莲怡园一区，邀请3、4号楼业主、政府方、产权单位和物业企业共聚一堂，一同解决小区居民与物业公司间的种种问题。“三供一业”分离移交，对小区发展有什么意义？莲怡园一区，有住宅楼栋，居民户，共有三个产权单位，存在一栋楼中两家产权的情况。其中3、4号楼户，经过房改购房后房屋成为个人产权。“三供一业”（供水、供电、供暖及物业管理）原为产权单位自管，自年1月起“三供一业”分离移交给专业的物业企业接管，开始收取物业费。对于小区居民反映的对“三供一业”政策的不理解、对物业价值的难以认同，相关专家进行了详实的解释。所谓“三供一业”，指的是国有企业职工家属区供水、供电、供热（供气）及物业管理。“三供一业”分离移交的意义，是为了国有企业集中精力发展主营业务，有利于整合资源改造提升基

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础设施，全面改善职工居住环境，改造后，将达到城市基础设施

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平均水平，并交由专业化企业实行社会化管理，更适合现代城市发展

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的进程。而小区引进物业有利于小区的专业化管理，实现党建引领下的居

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民自治，更有助于小区的服务质量、居住品质的提升，业主住得更加安心舒适的同时也有利于保障与提升房屋价值。为了让居民更深入了解“三供一业”分离移交政策，接受物业入驻的合 　　

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