关于房产证、物管不作（家乐福化粪池清理小妙招解决烦恼）

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市人民政府办公室：按照《曲靖市人民政府关于做好曲靖日报“掌上曲靖”客户端“两会”期间“我给两会捎个话”市民留言反映问题工作的通知》（曲政办发〔〕号）要求，市住房城乡建设局高度重视，及时研究部署，制定下发了《曲靖市住房和城乡建设局关于曲靖日报“掌上曲靖”客户端“两会”期间“我给两会捎个话”市民留言反映问题工作由市住房城乡建设局牵头负责解决的问题任务分解的通知》，把工作任务分解落实到责任单位、责任人，压实工作责任，建立工作台账，全力抓好工作落实。现将相关工作进展情况报告如下：一、富源县胜景一品小区：物业专横跋扈，为所欲为，收费不透明，费用开支流向不明，电梯时好时坏，卫生脏乱差，乱涨水费。富源县胜景一品小区面积.7平方米，有住房套。富源县住房和城乡建设局对该小区业主反映的问题进行核实，该小区居民户数少、出口多，存在管理服务质量较差、收费不够透明，部分业主与物业公司对立等情况。为此富源县住房和城乡建设局要求物业公司进整改，并要求物业公司必须按核定物业收费标准进行收费，对小区内公共水电费用摊销要进行公示。目前小区业委会和物业公司达成协议：一是按双方协商定价的收费标准收费；二是物业公司加强物业的管理，提高服务质量，接受业主的监督。该反映问题已办结，建议销号。二、曲靖天瑞家园小

通集污渠管道

区：物管开发商一家人，所有人员均无物业资质，房屋漏水，开裂，物管嚣张霸道，除了收钱什么都不干，业主家被盗后连看个监控都不给看，电梯时好时坏，卫生脏乱差，停车

室内浴缸管道见底

费高得停不起车等问题。经麒麟区住房城乡建设局核实：天瑞

下水道维修

家园小区物业公司为独立法人，目前，国家、省、市都没有房地产开发必须与物业服务相分离的要求。年物业从业人员的资格认定已被取消，年1月国务院取消了物业服务企业的资质管理，现在从事物业行业不需要资质认定。“房屋漏水，开裂，物管嚣张霸道，除了收钱什么都不干”等物业服务的具 　　

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