南京这些小区换物业后（通州区翠屏南里小区化粪池清理有哪些功能）

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近期，有网友爆料，江宁一小区百家湖西花园，与一街之隔的中航樾府，二手房房价相差1万元/㎡左右。从我爱我家官网上的数据来看，百家湖西花园目前二手房均价在2.万元/㎡，中航樾府的二手房均价在3.5万元/㎡，相差了7千多元/㎡。从地图上看，百家湖西花园比中航樾府更靠近地铁站，也更靠近百家湖，均价低了7千多的原因，恐怕是小区物业太差造成的。 由于现有的物业——百家湖物业管理公司不作为，该小区存在很多问题，主要表现在三方面： 1、安全问题。现在小区电梯事故频发，门禁设施、监控设备形同虚设，发生多起盗窃和划车事件，同时车辆管理混乱消防通道被违停车辆堵塞，消防设施损坏严重，严重影响业主生命、财产安全。 2、资金使用问题。小区工程维修招投标工作不透明，公共收益收支账目公示不及时、不清晰，侵犯业主的知情权。 3、环境问题。垃圾清理不及时，水景干枯，绿化维护不善导致大面积枯萎，使得小区环境日益恶化……目前该小区的业主也正在倡议罢免现任业主委员会，引进新的物业公司。当下，物业对于每个小区来说，都尤为重要。过去一套房产是否能够升值，主要是看地段及位置。可如今，人们越来越讲究品质，房产是否可以升值，物业管理水平也成了一个重要参考值。近几年，南京已经有多个小区由于之前的物业太差，成功换上品牌物业，小区的房价也比

修理隔油井下水道

之前涨了不少。 江

通洗衣机下水道

宁托乐嘉换万科物业 房

市政管道更换

价涨了一大截曾经轰动一时的

安装化油井管道

江宁小区托乐嘉换物业事件，小区业主为了赶走爱涛物业，手持盾牌、头戴头盔组队与物业对峙。经过两个多月的协调，最终才迎来万科物业。托乐嘉小区建筑面积达万平方米，有户家庭居住，人口超2万，是江宁区最大的小区，也是问题最多的小区之一。例如：未按规定清理化粪池，造成部分化粪池水溢出。造成排出污水严重超标，臭气熏天！ 暴雨过后，全南京的小区居民都在晒水景，只有托乐嘉小区的水景是下图这样的！小区内的垃圾桶经常是这样的！过去由于混 　　

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