商业物业管理范本（世贸天街店化粪池清掏合同范本）

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商业物业管理范本（世贸天街店化粪池清掏合同范本）
物业管理服务协议 (商业) 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就物业管理服务达成如下协议： 第一条 物业的基本情况 1、 物业类型：商业 座落位置： 建筑面积： ㎡ 2、 甲方提供服务的受益人为本物业的全体商户和本物业使用人，本物业的全体商户和物业使用人均应遵守本协议并承担相应责任，履行相应义务。 第二条 物业管理服务内容 1、 房屋共用部位的维护和管理，共用部位是指房屋主体承重结构部位（包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。 2、 房屋共用设施设备及其运行的维护和管理，共用设施设备是指电梯、消防系统、供电线路、智能化系统、监控系统、绿地、道路、给排水系统、供热系统和共用设施、设备使用的房屋等。 3、 环境卫生的管理服务，公共环境、共用部位的清洁、生活垃圾清运、化粪池清掏。 4、 绿化管

主管道证办理

理，公共绿地、园林小品的管理和养护。 5、 公共秩序的维护和管

集淤井下水道疏通

理，协助公安部门进行安全监视和巡视，维护本物业区域内的公共秩序。建

雨污管道吸粪

立消防责任制，维护消防设备和设施，车辆存放有序，交通基本通畅，依据车辆

沉淀渠下水道吸粪

专项合同实施管理。 6、 物业装饰装修施工监督管理，依据国家相关部门及甲方有关规定进行管理。 第三条 物业管理服务期限 本协议自 年 月 日执行至 年 月 日终止。 第四条 双方的权利和义务 一、甲方的权利义务 1. 对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理； 2. 根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本物业的管理制度和服务手册并书面告知乙方； 3. 建立健全本物业的物业管理档案资料； 4. 制止违反本物业管理制度及物业管理公约的行为； 5. 物业管理企业可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务； 6. 依据本协议向乙方收 　　

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