大家好！今天让北京俊星环保来大家介绍下关于立管改造（立管改造工程）的问题，以下是北京俊星环保对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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一、卫生间下水管别再用砖砌了，这样包下水管，不仅外观漂亮还省空间
卫生间下水管的装修还是要注意下方法，虽然看起来是很简单的事情，但是如果不能装修好，还是会影响到卫生间的美观的。卫生间包下水管还是要选择合适的方法，大家来了解下吧。
对于卫生间下 水管 的处理很多的家庭会选择红砖来砌墙，其实这样的做法并不好，这样不仅占空间，还不美观。如今很多的家庭在装修卫生间包水管的时候都会选择这样包下水管。卫生间下水管别再用砖砌了，这样包下水管，不仅外观漂亮还省空间，来了解下吧。
一、卫生间下水管怎么包?
1、 石膏板 法，和用砌砖法差不多，但比砌砖法更节省空间，但亚兰我还是不建议在卫生间用石膏板包立管，因为石膏板和水泥不太融合， 瓷砖 贴不牢，并且隔音效果也不是很好。
2、龙骨包管道处理方法。龙骨分为木龙骨和 轻钢龙骨 两种。当然在包龙骨前先在管道的表面包一层隔音棉等等 隔音材料 ，这样再包龙骨后，才能起到更好的隔音效果。而且再对包过的龙骨粉饰后会更加的美观。
3、扣板法是指采用吊顶扣板直接制作 框架 包住立管的方法。它不需要补磁片，制作非常方便。比较适合在家庭装修完毕后，想把立管包起来的情况。
4、用实体砖进行垒砌包裹管道，利用 水泥砂浆 对缝隙填充，粘钢丝网，最后粘贴瓷砖。这种方法比价简单和实用，隔音效果好而且美观，所以使用这种方法的比较普遍。但是这种方法比较的占用卫生间内的空间，所以卫生间不大的话，还是不建议使用这种方法。
5、下水管包隔音棉注意事项：施工时，应将卫生间的下水管道整根全部封闭，不能只做局部处理;其次，卫生间立管四周要用隔声板或者隔声棉等有隔声功能的材料对管道进行多层包装处理;最后再采用轻钢龙骨或轻体砖将立管围砌，使管道达到良好的降低噪声、防潮的效果。
二、卫生间下水管改造注意事项有哪些?
1、注意接口的密封性：卫生间下水管改造时最注意的就是接口的密封性，如果密封做的不好会带来漏水等一系列麻烦问题，一般做密封的手法都是在接口处用防水粘胶处理，首先需要先将管道的接口处的污渍处理干净，因为污渍会影响到防水粘胶的粘性。清理完管口处的污渍后，在管件内和外圆口部刷上防水胶，然后等它晾干成型即可。
2、掌握好管道的倾斜度：卫生间下水管改造和管道的倾斜度有很大的关系，首先我们必须掌握好管道的倾斜度，保证管道的进水口要高于出水口，避免进水口的脏水回流等问题。一般坡度的拿捏不需要计算的十分准确，只要在保证正常流水的情况下不影响 地砖 美观即可。
3、管道处理的尺寸：除去下水管的倾斜度和密封性等问题，下水管的尺寸规格也是重要的一个卫生间下水管改造注意事项。首先卫生间的 长度 不能过长，因为过长的管道会使水 流速 度变慢， 流畅 度自然也会变低，而且管道过长也会容易造成堵塞，给家中带来不小的麻烦，况且清理维修也非常困难。
4、灌水测试不能少：卫生间下水管固定好后，便是灌水测试，因为灌水测试是检测问题的办法，可以确认管道是不是漏不漏水，加固配件是否牢固等。如果灌水测试没有问题，把管道固定好后，在管道上封上水泥和石膏，保证水管不会被人踩坏，只有做到万无一失，才能保证卫生间下水管改造工程的成功。
三、 卫生间装修 要注意什么?
1、规划区域：卫生间是淋浴、洗漱、如厕的地方，很多人都喜欢把卫生间进行 干湿分离 ，方便人们使用的同时又提高生活质量。因此我觉得小卫生间可以安装淋浴拉门或浴帘，既能起到很好的隔离效果，又能保护人的隐私。
2、选择材料：对于小卫生间来说， 卫浴洁具 一定要非常实用，就比如双杆 毛巾架 ，它外表好看，但实际用途不大。而且放置化妆品的玻璃隔板要购买质量好的，避免因为物品过重使得玻璃隔板掉下来，造成不必要的损失。
3、选择 灯具 ：通常卫生间都处于内室，再加上面积小，因此光线就更不好了。所以买灯具就要注意，一定要选择防水型的日光壁灯或防爆型白炽吊灯，来弥补卫生间自然采光的不足。
卫生间的装修我们还是要注意具体的施工方法，卫生间的装修要和家庭的 装修风格 保持一致，这样整体看起来才会更加的舒适和漂亮。大家在装修卫生间的时候要注意做好规划工作，要注意选择合适的装修材料，选择合适的 装修技巧 。
二、推进老旧小区适老化改造，这些城市出新招
当下，全国各地老旧小区改造正在加速推进。在老旧小区改造中，“适老化”“无障碍”成为关键词。
5月日，《北京市城市更新专项规划（北京市“十四五”时期城市更新规划）》（简称《规划》）正式印发，这也是全国首个减量发展背景下的城市更新专项规划。《规划》提出，聚焦老旧小区更新改造工作，统筹推进老旧小区分类改造，提升居住品质，促进职住平衡，到年完成1.6亿平方米老旧小区改造。同时，《规划》明确，要注重适老化和无障碍改造，加强适老化改造设计管理，突出加装电梯、公共环境适老化改造和无障碍环境建设等重点任务，统筹养老、助残等相关政策，鼓励“物业服务 养老服务”。
事实上，今年的《政府工作报告》中也提到，要推进无障碍环境建设和适老化改造。那么，随着老龄化社会的到来，如何推进老旧小区“适老化”改造？如何对接“银发一族”的社区养老需求？
北京：
推进室内适老化改造，探索“五方联动”
劲松模式、清河样本、昌平经验……在老旧小区适老化改造方面，北京走在了全国前列，各区总结出了“因地制宜”的模式和经验。
去年5月，北京率先发布了《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》，推出适老化改造“菜单”，为适老化改造提供了参考标准。
在北京老旧小区的适老化改造方面，特别注重的是“内外结合”和“社区配套”。以北京海淀区南二社区为例，这是北京市首个老旧小区适老化改造试点，由海淀区政府出资，从适老居住环境、出行环境、健康环境、服务环境、敬老社会文化环境营造五大方面进行适老化改造。
在室内适老化改造方面，南二社区对小区内户岁以上老人和重度失能老人家庭进行家庭居室适老化改造，包括配置防滑垫、感应夜灯、连续手把、洗澡椅等方便老人自理的设备，还配置了智能设备，实现就寝、习惯化动作、如厕、洗浴等数据实时监测，如有异常，老人家属和医护人员可在第一时间获悉。
同时，在社区配套方面，南二社区注重老年人的生活需求，补齐了便利店、理发、家政、洗染、维修、末端物流等八项基本便民服务功能。从年改造至今，南二社区这种“内外兼备”“软硬件结合”的做法成了北京老旧小区适老化改造的样本和成功案例。
继海淀南二社区后，在朝阳区政府的支持下，朝阳区劲松小区引入社会资本用于推进老旧小区改造更新，并形成了“劲松模式”。
“劲松模式”开启了多重意义上的创新，探索出了一条“区级统筹，街乡主导，社区协调，居民议事，企业运作”的“五方联动”机制，对老旧小区引入社会资本力量具有示范性意义。不仅如此，在引入物业时，劲松小区率先以“先尝后买”的理念，以“先服务，再体验，后收费”的原则，让居民感受到环境与服务提升的切身变化，从而更容易接受自主向物业缴费。
河南开封：
探索“红色议事厅”，推广“3 3”电梯加装模式
推进老旧小区适老化改造，八朝古都开封市也走在了全国的前列。与一二线城市不同，三四线城市普遍面临着人口外流、人口老龄化问题，在老旧小区改造时，开封市积极探索和创新适老化模式，给三四线城市适老化改造提供了新思路。
在老旧小区改造中，开封市城乡一体化示范区辖区内的金康苑小区和武夷连片小区提升改造，获得了群众点赞。值得一提是，已有岁“高龄”的金康苑小区在年被国家住房和建设部确定为全国推广的个典型改造案例之一，供全国学习借鉴。
对此，开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局总结了两个小区的成功经验，形成了一套自己的旧改标准，即“五连”和“六有”。“五连”包括地下连、地面连、风貌连、服务连、人心连；“六有”即有完善的基本公共服务设施、有健全的便民商业服务设施、有完备的市政配套基础设施、有充足的公共活动空间、有全覆盖的物业服务、有健全的社区管理机制。
据新京报记者了解，在老旧小区改造之初，开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局牵头成立了由区党工委书记、管委会主任任双组长的党建引领城市更新及老旧小区改造指挥部，并建立周例会和日调度制度，用心研究创新老旧小区改造项目新理念。
在广纳民意方面，金康苑小区和武夷连片小区创新推广了“红色议事厅”；在引导民意方面，发挥小区内群众威望高、号召能力强的老人建立“红色管家”志愿服务队，带头参与矛盾调解、政策宣传、疫情防控等，实现“我的家园我来管”。
在老旧小区的改造中，加装电梯成为老年人无障碍通行的必要一环，但是，也有低楼层的居民反对加装电梯和额外收费，认为自己“吃了亏”。在武夷片区的老旧小区改造中，正是通过“红色议事厅”、居民会客厅，开展“微治理”，尊重民意，发挥民智，创新性地采取了“3 3”电梯加装模式。
“3 3”电梯加装模式即分高、中、低3个档次，居民可以根据自身居住的情况，选择一次性出资、分期付款、按次刷卡使用3种付费方式。这种按需付费的使用模式不仅解决了老年人上楼难的问题，也获得了小区居民的大力支持。
“小区缺少老年人和小孩娱乐休闲的地方，公共区域私搭乱建及小菜园也随处可见。”这是来自河大家属院居民的抱怨。在改造前，河大家属院内部原有的广场小花园是一片废弃的杂草，到处是居民私搭乱建的小棚子、鸡窝、菜地等。在改造后，小花园实现了“变身”，不仅花团锦簇，而且设置了针对老年人的健身休闲区，中间设置有乘凉亭，兼具了美观和实用性。
据开封市城乡一体化示范区住房和城乡建设局物业科科长丰光辉介绍，在“红色议事厅”中，住四楼的居民张阿姨提出“每天下楼买菜回来上楼时都很吃力”的现实情况，在武夷社区的老旧小区改造中。针对张阿姨提出的“上楼吃力”，社区加装了临时折叠休椅，座椅旁边还有温馨提示和紧急联系电话，可以让张阿姨“上一层，歇一歇”。
据介绍，经过几年的老旧小区提升改造工作，开封市城乡一体化示范区内杂乱无章、简陋破旧的老旧小区面貌焕然一新，提升了广大群众的幸福感、获得感，赢得了当地居民的点赞。
浙江杭州：
运用市场化机制，推广“物业 养老”模式
作为长三角的核心城市，杭州在老旧小区改造方面探索出一条“居民主体、政府引导、社会参与”共建共治的模式，“交给专业团队干专业的事儿”成为杭州老旧小区适老化改造的理念。
杭州上城区采荷街道引入了宋都服务作为“金牌管家”，负责对辖区内的个老旧小区进行升级改造，不仅推出了一套可供复制的社区居家养老理念，还打造出了闻名的“社区养老一条街”。
在上城区四季青街道钱景社区的三新路景芳东区段，原本有一条知名的“小区商业街”，但由于非机*车*停放、周边沿街环境差、社区活动场地小等原因，当地社区决心将其改造，通过引入宋都服务全资子公司和瑞生活，花了将近一年的时间，成功将“小区商业街”改造成了“幸福养老一条街”。
“幸福养老一条街”总长多米，总面积约平方米，这条路旧貌换新颜，设置了食堂、超市、理发店，活动室等，一应俱全地满足了老年人的生活需求。
杭州上城区采荷街道通过引入和瑞生活率先探索了“物业 养老”的模式，在物业服务方面，设置了社区养老的服务“菜单”，包括怡闲园、怡康园、怡智园、怡惠园、怡学园、怡养园、怡乐园、怡护园、怡和园、4S服务驿站等十大功能区块，形成了集生活照料、文化娱乐、医疗保健于一体的一站式社区养老服务。
满足社区养老需求已成为老旧小区改造的重点工作，杭州通过运用市场化机制、积极引入社会资本，激发社区服务升级的可持续动力，让越来越多老年人在社区享受到更专业、更多元的养老服务。
专家建议：
推动适老化改造多元化筹资，鼓励社会资本参与
推进老旧小区的适老化改造具有迫切性。第七次全国人口普查结果显示，年我国岁及以上人口为2.亿人，占比达.%。在“十四五”期间，我国将从轻度老龄化迈入中度老龄化。
今年两会期间，全国政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文就“加快推进老旧小区适老化改造”议题提出建议，加大筹资力度，推动适老化改造多元化筹资。地方政府应加大适老化改造投入力度，并应多方努力，形成合力，积极为适老化改造创造政策环境。
上海交大中国城市治理研究院陈杰教授表示，老旧小区适老化改造应该遵循三个原则，首要原则就是尊重意愿，要“自下而上”和“自上而下”有机结合，有效互动。不主观设计，多倾听基层声音，确实社区里有需求再行动。遵循法治精神，尊重物权产权和社区的自主权自治权，绝不应运动化推动。
在尊重民意的基础上，陈杰指出，循序渐进，条件成熟一个做一个，做好一两个典型案例，形成示范效应，提炼可复制可推广经验，小范围进行试点，树立品牌再大范围推广，获得更多社会投入，形成良性循环。此外，社会参与是基础。适老化改造不能成为政府一家独角戏，一定是以社会力量为主，应用市场机制，充分调动社会多方面积极性，形成各方合力。
北京易享生活健康科技有限公司创始人、CEO吴晓蓉告诉记者：“社区居家养老属于‘有刚需，无市场’，缺乏第三方专业运营机构来运营。比如，在老旧小区适老化改造时，引入的物业公司能否持续提供专业的社区养老服务，零碎的养老服务商如何统一管理等。”
对此，陈杰也深有体会，他表示：“基于对前期多个试点项目的调研，推广‘物业 养老’落地，主要受到六个来源的阻塞：场地缺自主、业务无授权、业主认同低、服务能力弱、运营模式不明、政府支持不足。这其中有三个矛盾凸显，物业服务企业的非专业性服务供给水平与养老服务的专业性要求之间的供需矛盾，物业服务企业对经营业务的盈利性要求与养老服务的公益性普惠性要求之间的属性矛盾，物业服务企业与业主群体在当前社区治理框架和物业服务模式下的利益矛盾。”
对此，陈杰建议，物业服务企业可以在自身内部孵化专业养老化团队或者引入第三方专业化养老机构来化解专业化不足的矛盾。而对于盈利的矛盾，可以让物业企业在满足约定服务质量考核的前提下承担微利、无利甚至亏本的公益性、普惠性居家社区养老服务的同时，也授予其开展增值性居家社区养老服务的优先特许权，放开相关价格管控，满足部分有购买能力的老人对高层次、高品质居家社区养老服务的需求，这样“肥瘦搭配”，形成交叉补贴。
“目前，老旧小区的适老化改造侧重点是社区外部，而缺乏对老年人室内的改造，比如取消高差，防滑、无障碍扶手、适老家具等设计，甚至到智能化的硬件设施等。有一些改造需要室外和室内同步考虑，比如老旧小区卫生间地面存在高低差，老人出入不便，最好从系统解决，进行老旧小区卫生间主立管改造，从而降低高差，减少老人跌倒风险。”吴晓蓉如是说。
三、排水管安装之立管安装注意事项都有哪些？
一谈到装修，水电的改造都会第一时间成为大家关注的焦点。由于水电是隐蔽工程，也是家庭使用中频率最高的部分，是必须要经的起时间考验的一环。那么立管安装注意事项都有哪些呢？我们一起来了解下吧！（1）安装立管时，先将管段吊正对准下层承口将管端插入，不可摇动挤入，用力应均匀。要注意将三通口即甩口方向，对准横管方向。（2）安装后立即将立管固定，用不低于楼板标号的细石混凝土堵好立管洞口。（3）立管承口外侧与饰面的距离应控制在—mm。在立管上应间隔m设置一个检查口。如有乙字管，则在该层乙字管上部设置检查口。检查口中心距所在地面高度为1m，允许偏差±mm，并高于该层卫生器具上边缘mm。检查口的朝向应便于检修，检查口盖的垫片一般选用厚度不小于3mm的橡胶板。（4）安装立管时，一定要注意将三通口的方向对准横管方向，以免在安装时由于三通口的偏斜而影响安装质量。三通口的高度，应根据横管的长度和坡度来确定。三通口中和楼板的净距不得小于mm，但不得大于mm。（5）立管向上延伸出屋顶面的一般管道称通气管。通气管不能与风道、烟道连接，不宜设在屋檐口、阳台下，要高出屋面0.3m以上，应大于最大积雪厚度。经常有人停留的平面屋顶，通气管应高出屋面2m。如通气管4m以内有门窗，则应高出窗顶mm，或引向无门窗的一侧。通气管出口上应加做铁丝球网罩或透气帽。通气管安装后，管道与屋面接触处应做防水处理。（6）立管安装完毕后，配合土建用不低于楼板标号的混凝土将洞灌满堵实，并拆除临时支架。如系高层建筑或管井内的管道，应按设计要求用型钢做固定支架。目前比较流行的是PPR热熔管,现在家装普遍使用的是PPR水管，冷热水管都有，无毒安全，可耐高温℃，热熔连接，接头处不易渗水，方便可靠，施工方便，运输便捷。现在口碑比较好的品牌推荐：金德、金牛、日丰、中财、邦蝶、皮尔萨、伟星、美尔固。以上就是北京俊星环保对于立管改造（立管改造工程）问题和相关问题的解答了，立管改造（立管改造工程）的问题希望对你有用！
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