教培机构新校选址细则（望京国际化粪池清掏怎么划算）

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教培机构新校选址细则（望京国际化粪池清掏怎么划算）
前言：校区选址是校区运营模式对场地的具体要求，同时也反映了校区运营过程中的针对客户群体、建校能力、扩张能力。选址工作能不仅仅要了解客户的具体门店要求，还要了解客户未来的发展策略和扩张意图，只有这样，才完成选址任务。 1.选址要求 1.1建校选址类型： 学校周边（小学、初中为主） 高端住宅区 核心商业区 区域商业中心 1.2位置及面积： 选择学校对面或人流量最密集显眼位置；一楼独立区域（有临街门面），使用面积-平方米；对于一楼带二/三楼的要求一楼独立区域不小于平方米（楼梯除外）。一楼临街面前距离马路最少6米（马路为主干道优先），且校区前无明显遮挡门头的树木、路牌等。 独立二/三楼：独立消防楼梯（消防净宽度≥1.5米）且室内安装消防喷淋头、烟雾报警器；或者校区自行取得当地消防许可并可以正常办理办学许可证。 Ps:三楼以下非写字楼的商业用房，交通便利、环境幽静。 1.3物业基本

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： 结构非异型；采光、通风良好；要求物业具有消防验收合格证；不使用明火，不需要天然气和排烟通道。 1

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.4租赁基本条件： 不低于5年租期；具有合法商用物业使用及出租权；一般采用租赁方式，也可以采用其他方式合

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作。 Ps:注意装修免租期；房屋每年递增；政府的房产谨慎租赁。 1.5场地技术条件： 出租人交付场地时,出租人无偿提供下述公共系统设施、包括供水、排污、排水、空调外机、新风口、消防系统、电话及店招等。 供水：出租人在交付场地前将管径不小于DN=mm不间断供水的自来水管接到租赁区域指定位置，并保证该自来水符合国家相关饮用水卫生标准，水压不小于0.3 Mpa且不大于0.5 Mpa，并安装独立水表； 排污：出租人同意在租赁场地内设洗手间，并在租赁区域内指定位置提供一处洗手间排污接口，接口管径不小于mm，该排污管排入房东自设的化粪池后排入市政排污管网，出租人需确保该路径畅通、无阻； 排水： 　　

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