楼化粪池在哪里(楼盘化粪池怎么处理)

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买房是个技术活，你去售楼处是不是都“沙盘-样板房-洽谈区”三段式体验，一圈下来只记住了售楼处的富丽堂皇和帅气的小哥哥、漂亮的小姐姐，其余啥都没记住？ 看房可不是售楼处到此一游这么简单，需要留意甚至拍照留存的书面资料还是很多的。 这篇文章就来简单理一理，去到一个售楼处，我们应该看什么。1 小区资料看证件公示、售楼说明书、不利因素 想了解清楚楼盘，光看沙盘、听销售员讲解是不够的，还需要了解公示的书面材料。 年6月5日，无锡市住建局发出《关于进一步规范商品房销售现场信息公示和销售行为有关事项的通知》，规定：开发企业应当在销售现场醒目位置公示楼盘销售相关信息，公示内容分为证件公示信息和售楼公示信息。1.证件公示信息包括：营业执照、开发资质证书、商品房销售许可证（或现房销售备案证明）、不动产权证书（或土地使用权证书）、建设工程规划许可证、施工许可证。2.售楼公示信息包括：《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》、房地产调控政策等文件；销售合同及补充合同示范文本；商品房预售资金监管银行名称及监管账号；销控表；规划红线内（外）影响购房的不利因素提示、区位示意图、规划总平面图及分幢平面图、户型图、房屋规划用途及对应土地使用年限、停车位配比及车库（位）处置方案、公共设施配套用房设置及权属情况、房产测绘成果报告；建筑节能主要指标和绿色建筑等级；在售商品房抵押权人同意销售商品房屋的证明材料、土地抵押情况及解除抵押的条件和时间承诺；前期物业管理方案（包括收费标准）、“一房一价”备案表、其它服务性收费约定。开发企业应当在售楼现场和无锡市房地产信息公示平台提供相同内容的售楼说明书供购

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房人查阅。在双方签订认购协议并收取定金前，一般应提前一天

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将售楼说明书单印册（或电子版本）及红线内外不利因素交付给认购

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人签收，使购房人充分了解楼盘情况及市场风险。 总结上面一大段政策内容，政府规定开发商必须 　　

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