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区房管局/供图 从房屋修缮到修剪花草，

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从垃圾清理到停车秩序，小小物业背后承载的是大大的民生，自《北京市物业管理条例》实施两年以来，区房管局会同各街镇持续加大业委会、物管会履职培训和工作指导力度，推动一个个小区由内而外精彩“蝶变”，激发了海淀物业管理的新活力。让更多小区成为充满活力的末梢，焕发出党建引领社区治理框架下，物业管理体系的茁壮生命力。 架起沟通桥梁 破解社区治理难题 从安装充电桩到协调解决停车难问题，物管会的组建在清河街道长城润滑油小区切切实实看到了成效。据悉，长城润滑油小区建于上世纪年代，共有栋楼户。小区于年9月组建物管会，同步制定了月例会制度、公章使用制度、档案规范制度等一系列工作制度。积极收集居民反应的小区问题，进行归纳汇总，督促物业及时解决，并提出合理建议，将居民对物业管理方面的合理诉求解决在社区，矛盾化解在社区，管理提升在社区。 老旧小区停车难一直是社区治理的痛点，物管会协调物业、产权单位，就居民投诉停车位不足和新能源汽车充电难的问题进行协商。简单充科技有限公司在办公区域免费安装了6个新能源汽车充电桩。物管会协调各方将办公区域的临时停车位，在办公结束后面向居民错峰停放，并制定《社区办公区域临时停车管理办法》，切实解决居民停车难、充电难的问题。 此外，物管会还协调小区物业、产权单位、丰巢快递柜公司和周边单位，分别在社区北门和南门外增加两组快递柜，并由物管会制定了快递柜使用公约，用来规范快递员和居民的行为，解决小区居民反映强烈的快递无法送到家的服务“最后一公里”难题。加装两组快递柜增加的收益，用于小区单元楼道灯公用电费的缴纳及灯

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组建物管会，同时成立了复兴路号院物管会党支部。把党的组织和工作延伸覆盖到群众家门口。有效弥补 　　

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