维修暖气井多少钱一项

小区供暖管网维修费该谁承担

       热力管网从锅炉房、直燃机房、供热中心等出发，从热源通往建筑物热力入口的供热管道。多个供热管道形成管网。那么小区供暖管网维修费该谁承担

       呢下面裕祥安全网

       为大家介绍一下。

       根据《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》规定,公用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。共用设施设备是指住宅小区或单幢住宅内,建设费用已分摊进入住房销售价格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供电线、照明、锅炉、暖气线路、煤气线路、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。供暖管道正好属于公用部位。也就是说,这笔钱可以从公共维修基金当中来出。

       对于老旧小区来说,小区供暖管网大修的费用目前只能从公共维修基金当中来支出。但对于新建住宅,按照《山东省供热条例》要求,新建住宅小区内的供热经营设施(包括供热管道、换热系统和用热计量装置),由供热企业负责投资、设计和建设、实行分户计量的,用热分户计量装置或者入户端口意外的供热经营设施的维修、养护、更新责任,由供热企业承担。

       更多的物业服务小知识

       尽在裕祥安全网，我们的小编会为大家介绍小区物业负责业主哪些室内设施维修

       ，帮助大家更好的生活。

管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

        管道井暖气阀门漏水，个人责任还是物业责任？

       对于管道井暖气阀门漏水问题，责任的归属取决于具体情况。

        个人责任：

       如果漏水是由于个人不当使用或维护导致的，个人可能承担责任。例如：

        个人擅自拆卸、调整阀门，导致阀门不正常工作。

        个人对阀门进行不当操作，如过度开合、频繁调整开关，导致阀门损坏。

        个人未及时发现漏水问题并采取必要的修复措施。

        物业责任：

       如漏水是由以下原因导致，责任可能归属于物业：

        阀门本身存在质量问题，导致漏水。

        物业未定期检查、维护或更换阀门，导致阀门失效。

        管道井的整体维护不善，导致阀门漏水。

        物业未能及时修复已知的漏水问题。

       根据具体情况，个人和物业可能需要共同承担责任。

一个暖气井造价多少钱？

       一个暖气井的造价会受到多种因素影响，例如地理位置、土质情况、深度、井的规格和大小、设备材料和类型等等。因此，难以给出一个准确的价格范围，建议您找当地的工程师或施工队进行实地勘察，根据具体情况进行报价。通常来说，一个常规尺寸的暖气井，造价可能在数千到数万元不等，具体价格还要看各地市场行情和个体工程师或施工队的定价。

管道井里的暖气谁负责维修

       管道井里的暖气维修责任通常归属于房屋产权单位或物业公司。

       一般来说，管道井是公共设施的一部分，其维护和修理工作不由个别业主负责。在住宅小区中，物业公司通常会承担起公共设施的维修管理责任，这包括了管道井以及其中的暖气设备。物业公司有责任定期检查、维修和更换损坏的设备，以确保居民的正常生活不受影响。

       如果是在办公楼、商业建筑或其他非住宅场所，管道井的维修责任可能归属于房屋产权单位或指定的设施管理团队。这些单位或团队负责维护建筑的整体运行状况，包括暖气系统的正常运作。

       当然，具体情况可能会因地区、建筑类型和管理模式的不同而有所差异。因此，在实际操作中，建议居民或业主咨询相关的物业公司或产权单位，以明确管道井里暖气的维修责任归属。