新房被污水倒灌(房屋被污水倒灌的处理)

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新房被污水倒灌(房屋被污水倒灌的处理)
扬子晚报网6月日讯（记者 万凌云 通讯员 吴未未 ） 冯平（化名）是句容某小区二楼室业主，房屋买后未入住。年5

沼气沟管道更换

月一天，小区物业保洁人员发生冯平家中有水流出，物业公司随即联系冯平。经检测，污水反灌的原因是厨房

沼气池下水道清底

下主水管堵塞致污水溢出、房屋被淹，冯平认为物业公司未能尽到小区公用设备养护责任应该赔偿。 经多次协商

隔油池下水道吸污

无果后，冯平一纸诉状将物业公司诉至句容法院，要求赔偿房屋维修损失合计六万余元。6月日，句容法院介绍，该院已审结了该起物业合同纠纷，认为业主和物业公司均存在一定过错，并判决由物业公司承担%的赔偿责任。 家中被淹索赔未果诉至法院 法院经审理查明，被告是句容某小区的物业服务企业。原告冯平系该小区2幢室业主，购买该房屋后并未入住。年5月下午，小区保洁人员发现室门口有水流出，被告随即安排工程人员到现场查看，发现室内地面存在大量污水，初步怀疑系下水管道反水造成。被告客服人员于下午电话联系原告，告知淹水情况，请原告尽快开门查看。 原告及家人均在外地，未能第一时间赶回。被告打开了主管道进行排污，并联系排污公司来小区进行专业疏通。翌日，排污限公司工作人员再次到现场对管道进行了疏通，疏通过程中发现有类似抹布的东西随水流出，并有油污及菜叶等物。一小时后管道疏通完毕，工作人员配合被告将管道检查口安装恢复。 中午原告家人赶到现场，打开房门，发现室内地面均淹有污水，被告安排人员进行清理冲洗。此后，原告向被告提出赔偿要求，双方未能对赔偿事宜达成一致意见。 年6，原告提起诉讼，并申请对案涉房屋维修工程造价进行司法评估。 析理释法物业公司担责七成 法院另查明，被告物业公司与某环保工程有限公司签订了化粪池清掏合同，对雨水/污水排水系统进行定期检查，检查频率为每月一次。 法院审理后认为，被告小区物业服务公司，应当依约提供物业服务，其服务内容包含对小区共用设施进行管 　　

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