宜昌市物业服务合同示（国话大厦楼化粪池清理合同范本）

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宜昌市物业服务合同示（国话大厦楼化粪池清理合同范本）
物业服务合同示范文本 宜昌市住房和城乡建设局监 制 宜 昌 市 市 场 监 督 管 理 局 说 明 1.本合同为物业服务合同示范文本，供业主大会（业主委员会）或业主与物业服务企业签约时使用。合同双方当事人在签约之前应当仔细阅读本示范文本的内容。在签订合同时，合同双方应当出示签约主体证明文件。经双方当事人协商确定，可以对本示范文本

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的条款内容（包括选择内容、填写空格部位的内容）进行选择、修改、增补或删减。 2.本合同文本中所称物业服务，是指物业服务企业接受业主大会（业主委员会）或业主委托，按

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照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修

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、养护、管理，维护物业区域内的环境卫生和相关秩序的活动。 3.物业服务经营方式分为包干制、酬金制等方式，由双方当事人协商选定。包干制是指由业主向物业服务企业支付固定物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。酬金制是指在预收的物业服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业服务企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。 4.业主委员会作为甲方与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对全体业主具有约束力。物业服务合同 甲方（业主方）： 代表人（姓名）： 联系电话： 邮 编： 乙方（物业服务企业）： 统一社会信用代码： 法定代表人： 授权委托人（代理人）： 联系电话： 住 所 地： 邮 编： 根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《湖北省物业服务和管理条例》和相关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对 （物业区域名称）提供物业服务事宜，订立本合同。 第一章 物业区域基本情况 第一条 物业区域基本情况 物业名称: 物业类型: 坐落位置: 占地面积: 总建筑面积: 总栋数: 总户数： 规划地上车库（位）数量 　　

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