旧楼加装电梯迁移化粪池(加装电梯化粪池)

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广州老旧小区加装电梯已成趋势 高底层业主矛盾解决方案！广州装修网获悉，近日，随着海珠区和增城区旧楼加装电梯补贴方案相继出炉，加装电梯引发的高低层业主间的矛盾再一次浮出水面。这个从老旧小区提出要加装电梯开始便伴随的问题，何时才能有妥善的解决方案? 高层业主：出行需要 造成业主“执意”要加装电梯的原因大概有二，其一，确实有出行需要。家里有老人的，考虑到爬楼对老人身体造成的负担，加装电梯的需求就比较急迫;就算家里没有老人，年轻的业主也可能觉得每天爬好几层的楼梯也给生活造成了极大的不便。 其二，加装电梯可以使房子增值。老旧小区的房子大多在七、八层以上，这样高度的房子若没有电梯，转手难度是比较大的。倘若有了电梯，出行方便了很多，房子的价值就大了许多。 低层业主：电梯施工有安全隐患 补偿谈不拢 电梯加装势必要施工，小区内人来人往，施工就有一定的安全隐患。且有的小区电梯安装在小区化粪池上，有可能会影响到化粪池的容量和引发下水道问题。 广州越秀区先烈中路云鹤北街巷3号的居民因加装电梯存在安全隐患产生了纠纷。尽管该小区拿到了《建筑工程许可证》，还是有部分低层业主对此表示反对。有业主表示，电梯加装的位置底部恰好是大楼化粪池的所在位置，担心电梯加装会影响到化粪池的容量以及造成下水道堵塞。 另有业主表示，电梯加装很可能要把化粪池移到自家房屋门前，他对此无法接受。最终在补偿无法谈拢的情况下，纠纷一直无法解决。 官方：每天都要上庭 对于加装电梯造成的纠纷，越秀区国规局一工作人员表示，若对《建设工程规划许可证》有异议，可以通过行政复议来维护自己的合法权益。“因为电梯加装，我们每天承担了大量的行政复议，几乎每个星

清掏集水池下水道

期都要去上庭。”该工作人员透露。 根据《广州市既有住宅增设电梯办法》的相关规定，增设电梯要满足“双三分之二”以上业主的同意。若加装的电梯对业主的房子造成严重遮

雨水井管道见底

挡，侵犯他们的所有权和 　　

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