物业费包括化粪池清理费吗(小区化粪池清理费)

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物业费包括化粪池清理费吗

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(小区化粪池清理费)
晨报全媒体讯（首席记者 刘书成）新修订的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》9月1日起施行。按照新的《办法》，对占用小区公共场地和公共道路停放车辆的车主，可以收取场地占用费，场地占用费收入归全体业主所有。 今天（7月日），晨报全媒体记者从自治区发展改革委获悉，修订后的《新疆维吾尔自治区物业服务收费管理办法》已经发布。 《办法》规定：机动车辆停放占用住宅小区内的公共道路、公共场地的，可以向车主收取场地占用费，场地占用费收入归全体业主所有。 成立业主大会的普通住宅小区，由业主大会决定是否收取并确定场地占用费标准及收入的用途等；业主大会委托物业服务企业管理机动车停放秩序的，可通过合同约定物业服务企业报酬水平等。 未成立业主大会提供前期物业服务的普通住宅小区场地占用费由市（设区市）、县（市）价格主管部门制定政府指导价，其收入主要用于住宅小区的公共设施、公共设备、公共场地（道路）的维护、改造等。由物业服务企业提供机动车停放秩序管理等服务的，物业服务企业可以从场地占用费收入中获取一定的报酬，具体标准由市（设区市）、县（市）价格主管部门确定。 物业服务企业应将场地占用费收入单独建账、单独核算，并向全体业主定期公布实际收入与支出情况，接受业主大会或业主的质询。 业主对车辆或非机动车辆有看管要求的，应当与物业服务企业另行约定看管责任、看管费用等。 《办法》适用于在自治区境内依法登记、取得住房和城乡建设行政主管部门核发的物业服务企业资质的物业服务企业，按照合同约定，提供物业服务并收费的行为，以及政府价格主管部门管理物业服务收费的行政行为。 自治区发展改革委要求全疆各地尽快制定本地的物业服务收

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费管理实施办法，及时调整好本地区实行政府指导价的物业服务费标准，疏导价格矛盾。同时，要充分考虑对低收入群体生活的影响，采取多种形式做好社会保障工作。 同时，尽快制

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定和调整提供前期物业服务的住宅小区 　　

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