老旧小区微改造，寻常（园林茶文化节清掏化粪池诚信公司）

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点 快马加鞭4 广州住房和城乡建设部老旧小区改造试点城市 文/广州日报全媒体记者杜娟 通讯员

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穗建 图/广州日报全媒体记者庄小龙 中心工作室出品专栏统筹：毕征、汤新颖 有着多年历史的泮塘古村

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引来了摇滚乐队开设录音棚；有着浓郁复古风情的旧南海县社区开起了网红咖啡店和民宿；建于上世纪年代的梅花路小区面貌焕然一新，还成功加装了6台电梯……近年来，广州在全国率先开展老旧小区微改造工作，一个又一个老旧小区发生了巨大变化。 年月，广州入选住房和城乡建设部老旧小区改造试点城市，是个入选城市中唯一的一线城市。按照“因地制宜、各具特色”的原则，分别以党建引领、产业导入、电梯加装、环境改善、历史文化保护为侧重点，广州选取天河区德欣小区，荔湾区泮塘五约小区，越秀区梅花路小区、五羊小区、旧南海县小区5个小区作为改造试点项目。截至目前，五个项目已完工或进入施工收尾阶段，广州正以“试点”带动“全面”，围绕实现“老城市新活力”，积极探索总结老旧小区微改造的广州经验。 案例聚焦 老街区的新活力 明清民居来了摇滚乐队 职工大院装了六台电梯 荔湾湖边上的泮塘五约历史悠久，是广州历史城区中少有的，仍保留有完整清代格局、肌理和风貌特征的村落。随着时间的推移，村落也变得破败、房屋日益老旧。泮塘五约的更新改造酝酿多年，正因为有着大量的原住民和丰富的历史文化资源，在改造过程中如何平衡各方利益，并为古村注入新活力就显得尤为重要。 泮塘五约： 拆除危房 小公园建起来 西关老屋 融入荔湾湖景 随着微改造工程的完工，泮塘五约正在悄然发生变化——过去乱拉的电线不见了，凹凸不平的路面平整了，村里还多了小广场和绿地。更可喜的是，几家各具特色的商铺即将进驻。其中一栋修葺一新的明清民居里正在进行内部装修，这里即将开设录音棚，承租方是广州本地一个将古琴和摇滚相融合的著 　　

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